مقاول تشطيبات و Fit-out للمكاتب الإدارية والمشاريع التجارية
ننفّذ تشطيبات المكاتب والمقار الإدارية بالدرجة الأولى، إضافة إلى العيادات والمعارض والمطاعم والمحلات والواجهات، بخطة زمنية واضحة تغطي كل المراحل من الإعداد حتى معالجة الملاحظات والتسليم.
مقار إدارية ومساحات عمل
خطة زمنية من الإعداد للتسليم
مواصفة ثابتة بين المواقع
Snag List حتى الإغلاق
نقدّم خدمات التشطيبات لمجموعة واسعة من القطاعات التجارية والإدارية، مع الالتزام بجودة ثابتة وجدول زمني دقيق لكل مشروع:
-
المكاتب والمقار الإدارية
مقار الشركات، مساحات العمل المشتركة، والمكاتب التنفيذية، سواء كان المشروع مقرًا جديدًا أو تجديدًا لدور قائم.
-
المطاعم والكافيهات
تشطيب المطاعم والمقاهي بما يتماشى مع الهوية البصرية للعلامة التجارية ومتطلبات التشغيل اليومي.
-
المتاجر والمعارض
تجهيز المحلات والمعارض التجارية بمواصفات تُبرز العلامة التجارية وتخدم تجربة العميل.
-
الأندية والمراكز الترفيهية
تشطيب الأندية الرياضية والمراكز الترفيهية بما يتناسب مع طبيعة استخدامها.
-
العيادات
تشطيب العيادات والمراكز الطبية وفق الاشتراطات الصحية والتشغيلية الخاصة بها.
- مخططات التصميم الداخلي ولوحات التفاصيل
- جدول الكميات BOQ أو نطاق عمل مكتوب
- جدول المواد والتشطيبات المعتمد
- دليل الهوية البصرية للعلامة التجارية
- موعد التسليم المستهدف
نطاق أعمال التشطيبات و Fit-out
تشطيب المكاتب والمقار الإدارية
مقر الشركة مكان عمل قبل أن يكون ديكوراً. ننفّذ المساحات المفتوحة والمكاتب التنفيذية وقاعات الاجتماعات ومناطق الاستقبال مع مراعاة العزل الصوتي ومسارات الشبكات والإنارة وتوزيع التكييف وفق مخطط الإشغال الفعلي للموقع.
توزيع محطات العمل والقواطع الزجاجية وأسقف مع معالجة صوتية.
أعمال خشب وتكسيات وأبواب صوتية ومستوى تشطيب أعلى.
عزل صوتي وتجهيز الشاشات والمؤتمرات ومسارات مخفية.
تمديدات الداتا وغرفة السرفر وأنظمة الدخول والمراقبة.
توزيع وفق مخطط الإشغال ومستويات إضاءة مكتبية مناسبة.
واجهة الاستقبال واللوحات والمواد وفق دليل العلامة.
التخطيط واستلام الموقع
لضمان نجاح أعمال التشطيبات نركّز على التخطيط المحكم وإدارة كل تفصيلة. تبدأ المرحلة باستلام الموقع ومراجعة المستويات والتمديدات القائمة، ووضع خطة زمنية واضحة تشمل جميع مراحل العمل من الإعداد حتى التسليم، مع تنسيق محكم بين الفرق لضمان التوافق بين التصميم والتنفيذ.
القواطع والأسقف والأرضيات
تُنفّذ القواطع والأسقف والأرضيات بالتسلسل الصحيح ومع التنسيق المسبق مع الكهروميكانيك، بحيث تكون فتحات الإنارة والتكييف والإنذار في مواقعها النهائية قبل الإغلاق، وتُراجع المستويات وأطراف المواد قبل الانتقال لأعمال الدهان والتكسيات.
الواجهات والأعمال الخارجية
تشمل أعمالنا الواجهات الحديثة والكلادينج والزجاج والأعمال المعدنية الخارجية واللوحات، مع مراعاة العزل ومقاومة العوامل الجوية وثبات المظهر النهائي مع مرور الوقت.
معالجة الملاحظات والتسليم
قبل التسليم تُحصر الملاحظات في قائمة Snag List وتُعالج بالكامل، ثم تُعاد المراجعة مع العميل أو الاستشاري ويُسلَّم الموقع مع مستندات المواد والضمانات.
البناء والتشييد خدمة قائمة بذاتها، ليست مرحلة من التشطيب
للمشاريع الكبيرة نتعاقد على البناء من الأرض حتى المبنى المكتمل: تجهيز الموقع والأعمال الإنشائية والخرسانة والغلاف الخارجي والكهروميكانيك، بعقد وجدول زمني وفريق إدارة منفصل عن أعمال التشطيب. ومتى طُلبت الخدمتان معاً يُسلّم المشروع تحت إدارة واحدة حتى التشغيل.
هدم جزئي أو كلي وإزالة أنقاض وتسوية.
أساسات وأعمدة وجسور وأسقف.
جدارات وواجهات وعزل مائي وحراري.
كهرباء وميكانيكا وسباكة ومكافحة حريق.
عقد وجدول زمني وفريق خاص لمرحلة البناء.
مبنى جاهز لمرحلة التشطيب والتشغيل.
خمس مراحل موثّقة
نتأكد من مطابقة كل تفصيل من العمل للمواصفات المعتمدة قبل التسليم.
نعم، من المساحات المفتوحة والمكاتب التنفيذية وقاعات الاجتماعات إلى الاستقبال والمطابخ ودورات المياه وغرف السرفر، مع تنسيق الشبكات والإنارة والتكييف وفق مخطط الإشغال.
البناء والتشييد خدمة مستقلة تغطي تجهيز الموقع والأعمال الإنشائية والغلاف الخارجي والكهروميكانيك بعقد منفصل، أما التشطيبات فتبدأ من موقع جاهز. يمكن التعاقد على الخدمتين معاً تحت إدارة واحدة.
نعم، وننفّذ العمل على مراحل أو خارج ساعات التشغيل عند الحاجة، مع خطة سلامة وعزل لمنطقة العمل عن مسارات المستخدمين.
نعم، المواد والألوان واللوحات تُنفّذ وفق الدليل المعتمد، ولا يتم أي بديل أو تعديل دون موافقة كتابية.
نعم، أعمال الإنارة والتكييف والسباكة وإنذار الحريق تُنفّذ وتُنسّق مع أعمال التشطيب داخل نفس العقد.
أرسل نطاق أعمال التشطيب وجدول الكميات
أو اطلب مراجعة متطلبات المشروع قبل التسعير — info@csc-ksa.com